SATILIK · VILLA
Oğuzeli Subaşı Satılık Müstakil Aile Villası
Fatih Oğuzeli / Gaziantep
Brüt Alan
190.00 m²
Arsa Alanı
455.00 m²
Oda Sayısı
4+1
Yapı Durumu
proje
İlan Açıklaması
Konum
Gaziantep / Oğuzeli Merkez’de bulunan bu gayrimenkul, apartman yaşamından uzaklaşıp kendine ait bahçesi bulunan müstakil bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için güçlü bir alternatif sunuyor.
Oğuzeli’nde müstakil ev arayanların beklentileri yalnızca kapalı konut alanıyla sınırlı değildir. Geniş bir arsa, kişiye özel bahçe kullanımı, bağımsız yaşam ve evin kullanım şeklini kendi ihtiyaçlarına göre belirleyebilme imkanı da tercih sürecinde öne çıkmaktadır.
Bu taşınmaz, 455 m² arsa üzerinde devam eden ruhsatlı yapısıyla söz konusu avantajları aynı gayrimenkulde bir araya getiriyor.
Oğuzeli Merkez konumu, müstakil bir yaşam düzeni kurmak isterken günlük hayatla bağlantısını korumayı tercih eden kişiler açısından değerlendirilebilir.
Gaziantep Oğuzeli’nde bahçeli ev, arsalı müstakil yapı veya kendi zevkine göre tamamlanabilecek bir konut araştıranlar için incelenmeye değer bir seçenektir.
Yapı Kalitesi
Gayrimenkulde bulunan yapının ruhsatlı yapı alanı 199 m², taban oturumu 100 m²’dir.
İnşaat devam etmekle birlikte temel ve taşıyıcı sistem açısından önemli çalışmalar tamamlanmış durumdadır.
Yapılan imalatlar:
Perde beton temel
Bohçalama su yalıtımı
Drenaj sistemi
Elektrik altyapısı
Su altyapısı
Tamamlanmış taşıyıcı sistem
Temelde gerçekleştirilen bohçalama su yalıtımı, yapının zeminden gelebilecek su ve neme karşı korunmasına yönelik önemli bir uygulamadır.
Drenaj sistemi de temel çevresinde suyun kontrollü biçimde uzaklaştırılmasına yardımcı olacak altyapı çözümlerinden biridir.
Perde beton temel ve tamamlanan taşıyıcı sistem sayesinde inşaatın yapısal açıdan önemli aşamaları geride bırakılmıştır.
Gayrimenkulün henüz tamamlanmamış olması ise hazır bir ev satın almaktan farklı bir avantaj sunmaktadır.
Yeni sahibi; iç mekan malzemelerini, dekorasyon tercihlerini, mutfak ve banyo tasarımını ve diğer tamamlayıcı uygulamaları kendi ihtiyaçları doğrultusunda planlayabilir.
Kullanım ihtiyacına göre hobi alanı, çalışma alanı, depolama bölümü, misafir kullanımına uygun hacimler ve çok amaçlı yaşam alanları oluşturulabilecek esnek senaryolar değerlendirilebilir.
Arsa Avantajı
Toplam 455 m² arsa, bu gayrimenkulü standart konut alternatiflerinden ayıran temel özelliklerden biridir.
Yapının 100 m² taban oturumuna sahip olması, arsa içerisinde yapı dışında kalan bölümün açık yaşam alanları için değerlendirilebilmesine imkan sağlamaktadır.
Yeni sahibi kendi kullanım alışkanlıklarına göre farklı bir bahçe düzeni oluşturabilir.
Arsa içerisinde;
Yeşil alan
Peyzaj düzenlemesi
Aile oturma alanı
Çocukların kullanabileceği açık alan
Hobi bahçesi
Dinlenme bölümü
Çok amaçlı dış mekan alanları
planlanabilir.
Müstakil bir evin sunduğu en önemli ayrıcalıklardan biri, kapınızı açtığınızda ortak alan yerine doğrudan kendi bahçenize çıkabilmektir.
Özellikle çocuklu aileler, bahçe yaşamını sevenler veya apartman düzeninden uzaklaşmak isteyenler açısından bu arsa büyüklüğü önemli bir kullanım avantajı sağlayabilir.
Kimler İçin Uygun?
Bu gayrimenkul özellikle Oğuzeli’nde müstakil ev arayan aileleri hedefleyen güçlü bir seçenektir.
Hazır ve tamamen bitirilmiş bir ev yerine, son aşamalarında kendi tercihlerinin etkili olmasını isteyen kişiler açısından da avantajlıdır.
Gayrimenkul;
Apartman yaşamından müstakil eve geçmek isteyenler
Kendi bahçesine sahip olmak isteyen aileler
Oğuzeli Merkez’de arsalı ev arayanlar
Yeni evini kendi zevkine göre tamamlamak isteyenler
Geniş açık yaşam alanı isteyenler
Arsa ile yapıyı birlikte değerlendirmek isteyen yatırımcılar
için değerlendirilebilir.
199 m² ruhsatlı yapı alanı ile 455 m² arsanın aynı taşınmaz içerisinde bulunması, kapalı ve açık alan dengesini önemseyen alıcılara farklı kullanım olanakları sağlar.
Yatırım Potansiyeli
Bu gayrimenkul yalnızca bir yaşam alanı olarak değil, arsa ve ruhsatlı yapının birlikte bulunduğu bir taşınmaz yatırımı olarak da değerlendirilebilir.
455 m² arsa büyüklüğü, villa imarı ve devam eden ruhsatlı yapı projesi, taşınmazın temel unsurlarını oluşturmaktadır.
Üstelik yapının temel, yalıtım, drenaj, altyapı ve taşıyıcı sistem gibi önemli inşaat kalemleri tamamlanmıştır.
Bu özellik, tamamen boş bir arsa satın alıp yapı sürecine sıfırdan başlamaktan farklı bir seçenek sunar.
Yeni sahibinin kalan imalatları kendi bütçesi, malzeme tercihleri ve kullanım planı doğrultusunda tamamlayabilmesi de finansal planlama açısından esneklik sağlayabilir.
Oğuzeli’nde hem uzun süre kullanabileceği müstakil bir aile evi oluşturmak hem de arsa değerini koruyan bir gayrimenkule sahip olmak isteyenler açısından yerinde değerlendirilmesi gereken bir seçenektir.
Taşınmaz villa imarlıdır. Ruhsatlı yapı alanı 199 m² olup yapının inşaatı devam etmektedir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
Gaziantep / Oğuzeli Merkez’de bulunan bu gayrimenkul, apartman yaşamından uzaklaşıp kendine ait bahçesi bulunan müstakil bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için güçlü bir alternatif sunuyor.
Oğuzeli’nde müstakil ev arayanların beklentileri yalnızca kapalı konut alanıyla sınırlı değildir. Geniş bir arsa, kişiye özel bahçe kullanımı, bağımsız yaşam ve evin kullanım şeklini kendi ihtiyaçlarına göre belirleyebilme imkanı da tercih sürecinde öne çıkmaktadır.
Bu taşınmaz, 455 m² arsa üzerinde devam eden ruhsatlı yapısıyla söz konusu avantajları aynı gayrimenkulde bir araya getiriyor.
Oğuzeli Merkez konumu, müstakil bir yaşam düzeni kurmak isterken günlük hayatla bağlantısını korumayı tercih eden kişiler açısından değerlendirilebilir.
Gaziantep Oğuzeli’nde bahçeli ev, arsalı müstakil yapı veya kendi zevkine göre tamamlanabilecek bir konut araştıranlar için incelenmeye değer bir seçenektir.
Yapı Kalitesi
Gayrimenkulde bulunan yapının ruhsatlı yapı alanı 199 m², taban oturumu 100 m²’dir.
İnşaat devam etmekle birlikte temel ve taşıyıcı sistem açısından önemli çalışmalar tamamlanmış durumdadır.
Yapılan imalatlar:
Perde beton temel
Bohçalama su yalıtımı
Drenaj sistemi
Elektrik altyapısı
Su altyapısı
Tamamlanmış taşıyıcı sistem
Temelde gerçekleştirilen bohçalama su yalıtımı, yapının zeminden gelebilecek su ve neme karşı korunmasına yönelik önemli bir uygulamadır.
Drenaj sistemi de temel çevresinde suyun kontrollü biçimde uzaklaştırılmasına yardımcı olacak altyapı çözümlerinden biridir.
Perde beton temel ve tamamlanan taşıyıcı sistem sayesinde inşaatın yapısal açıdan önemli aşamaları geride bırakılmıştır.
Gayrimenkulün henüz tamamlanmamış olması ise hazır bir ev satın almaktan farklı bir avantaj sunmaktadır.
Yeni sahibi; iç mekan malzemelerini, dekorasyon tercihlerini, mutfak ve banyo tasarımını ve diğer tamamlayıcı uygulamaları kendi ihtiyaçları doğrultusunda planlayabilir.
Kullanım ihtiyacına göre hobi alanı, çalışma alanı, depolama bölümü, misafir kullanımına uygun hacimler ve çok amaçlı yaşam alanları oluşturulabilecek esnek senaryolar değerlendirilebilir.
Arsa Avantajı
Toplam 455 m² arsa, bu gayrimenkulü standart konut alternatiflerinden ayıran temel özelliklerden biridir.
Yapının 100 m² taban oturumuna sahip olması, arsa içerisinde yapı dışında kalan bölümün açık yaşam alanları için değerlendirilebilmesine imkan sağlamaktadır.
Yeni sahibi kendi kullanım alışkanlıklarına göre farklı bir bahçe düzeni oluşturabilir.
Arsa içerisinde;
Yeşil alan
Peyzaj düzenlemesi
Aile oturma alanı
Çocukların kullanabileceği açık alan
Hobi bahçesi
Dinlenme bölümü
Çok amaçlı dış mekan alanları
planlanabilir.
Müstakil bir evin sunduğu en önemli ayrıcalıklardan biri, kapınızı açtığınızda ortak alan yerine doğrudan kendi bahçenize çıkabilmektir.
Özellikle çocuklu aileler, bahçe yaşamını sevenler veya apartman düzeninden uzaklaşmak isteyenler açısından bu arsa büyüklüğü önemli bir kullanım avantajı sağlayabilir.
Kimler İçin Uygun?
Bu gayrimenkul özellikle Oğuzeli’nde müstakil ev arayan aileleri hedefleyen güçlü bir seçenektir.
Hazır ve tamamen bitirilmiş bir ev yerine, son aşamalarında kendi tercihlerinin etkili olmasını isteyen kişiler açısından da avantajlıdır.
Gayrimenkul;
Apartman yaşamından müstakil eve geçmek isteyenler
Kendi bahçesine sahip olmak isteyen aileler
Oğuzeli Merkez’de arsalı ev arayanlar
Yeni evini kendi zevkine göre tamamlamak isteyenler
Geniş açık yaşam alanı isteyenler
Arsa ile yapıyı birlikte değerlendirmek isteyen yatırımcılar
için değerlendirilebilir.
199 m² ruhsatlı yapı alanı ile 455 m² arsanın aynı taşınmaz içerisinde bulunması, kapalı ve açık alan dengesini önemseyen alıcılara farklı kullanım olanakları sağlar.
Yatırım Potansiyeli
Bu gayrimenkul yalnızca bir yaşam alanı olarak değil, arsa ve ruhsatlı yapının birlikte bulunduğu bir taşınmaz yatırımı olarak da değerlendirilebilir.
455 m² arsa büyüklüğü, villa imarı ve devam eden ruhsatlı yapı projesi, taşınmazın temel unsurlarını oluşturmaktadır.
Üstelik yapının temel, yalıtım, drenaj, altyapı ve taşıyıcı sistem gibi önemli inşaat kalemleri tamamlanmıştır.
Bu özellik, tamamen boş bir arsa satın alıp yapı sürecine sıfırdan başlamaktan farklı bir seçenek sunar.
Yeni sahibinin kalan imalatları kendi bütçesi, malzeme tercihleri ve kullanım planı doğrultusunda tamamlayabilmesi de finansal planlama açısından esneklik sağlayabilir.
Oğuzeli’nde hem uzun süre kullanabileceği müstakil bir aile evi oluşturmak hem de arsa değerini koruyan bir gayrimenkule sahip olmak isteyenler açısından yerinde değerlendirilmesi gereken bir seçenektir.
Taşınmaz villa imarlıdır. Ruhsatlı yapı alanı 199 m² olup yapının inşaatı devam etmektedir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.