SATILIK · VILLA
Oğuzeli’nde Geniş Bahçeli Özel Villa Yaşamı
Merkez Oğuzeli / Gaziantep
Brüt Alan
145.00 m²
Arsa Alanı
455.00 m²
Oda Sayısı
6+1
Yapı Durumu
kaba_insaat
İlan Açıklaması
Konum
Gaziantep / Oğuzeli Merkez’de bulunan bu gayrimenkul, müstakil ve bahçeli bir yaşam arayanlar için dikkat çekici bir seçenek sunmaktadır.
Oğuzeli’nde villa veya müstakil ev arayan kullanıcıların önemli beklentilerinden biri, yalnızca kapalı yaşam alanına değil, kendilerine ait geniş bir açık alana da sahip olmaktır.
Bu taşınmaz, 455 m² büyüklüğündeki arsası ve devam eden ruhsatlı villa yapısıyla bu beklentiye cevap verebilecek niteliktedir.
Merkez konumu sayesinde daha sakin, bağımsız ve bahçeli bir yaşam düzeni planlanırken günlük hayatla bağlantının korunmasına da imkan sağlayabilecek bir konumdadır.
Gaziantep çevresinde apartman yaşamından uzaklaşmak, çocuklar için daha geniş bir açık alan oluşturmak veya kendi bahçesine sahip olmak isteyen aileler açısından değerlendirilebilir.
Yapı Kalitesi
Gayrimenkulün ruhsatlı yapı alanı 199 m², taban oturumu ise 100 m²’dir.
Yapının inşaatı devam etmekte olup, yapısal açıdan önemli imalatlar tamamlanmıştır.
Yapılan başlıca çalışmalar:
Perde beton temel
Bohçalama su yalıtımı
Drenaj sistemi
Elektrik altyapısı
Su altyapısı
Taşıyıcı sistem
Temel seviyesinde yapılan bohçalama su yalıtımı, yapıyı zeminden gelebilecek su ve nem etkilerine karşı korumaya yönelik önemli bir uygulamadır.
Drenaj sistemi ise temel çevresindeki suyun kontrollü biçimde uzaklaştırılmasına yardımcı olur.
Taşıyıcı sistemin tamamlanmış olması, inşaatın önemli bir seviyeye geldiğini göstermektedir.
Yapının henüz bitirilmemiş olması da yeni sahibine kişiselleştirme avantajı sunar. İç mekan malzemeleri, dekorasyon tercihleri, mutfak ve banyo uygulamaları ile diğer tamamlayıcı detaylar kişisel beklentilere göre şekillendirilebilir.
İhtiyaca göre bazı alanlar hobi alanı, depolama alanı, çalışma bölümü, çok amaçlı yaşam alanı veya misafir kullanımına uygun hacimler şeklinde değerlendirilebilir.
Arsa Avantajı
Gayrimenkulün en belirgin avantajlarından biri 455 m² arsa büyüklüğüdür.
100 m² taban oturumu sayesinde yapı dışında kalan alan, bahçeli yaşamı destekleyecek farklı kullanım seçeneklerine imkan sunmaktadır.
Yeni sahibi bahçeyi ihtiyaçlarına göre şekillendirebilir.
Örneğin:
Peyzaj ve yeşil alan
Açık oturma alanı
Aile dinlenme bölümü
Çocuklar için açık oyun alanı
Hobi bahçesi
Mevsimlik kullanım alanları
Çok amaçlı dış mekan düzenlemeleri
planlanabilir.
Özellikle çocuklu aileler için evin dışında güvenli ve kendine ait bir açık alan oluşturabilmek önemli bir yaşam avantajıdır.
Bahçe yaşamını sevenler açısından ise 455 m² arsa, yalnızca bir konut değil, daha geniş bir yaşam düzeni oluşturabilme imkanı sunar.
Kimler İçin Uygun?
Bu gayrimenkul özellikle bahçeli yaşamı öncelik olarak gören kullanıcılar için uygundur.
Apartman dairesinden müstakil eve geçmek isteyen aileler, çocukları için açık alan isteyenler, kendi bahçesini düzenlemeyi sevenler ve yaşam alanını kendi zevkine göre tamamlamak isteyenler açısından değerlendirilebilir.
Ayrıca;
Oğuzeli’nde satılık villa arayanlar
Bahçeli müstakil ev isteyenler
Geniş arsa tercih eden aileler
Kendi yaşam alanını kişiselleştirmek isteyenler
Ruhsatlı ve yapımı devam eden bir proje arayanlar
Arsa ve yapıyı birlikte değerlendirmek isteyen yatırımcılar
için uygun bir alternatif olabilir.
Yatırım Potansiyeli
Gayrimenkul, yaşam amacı dışında yatırım yönüyle de değerlendirilebilir.
455 m² büyüklüğündeki villa imarlı arsa, ruhsatlı yapı ve tamamlanmış taşıyıcı sistem aynı taşınmazda bulunmaktadır.
Bu özellik, yalnızca boş bir arsa satın almaktan farklı olarak, mevcut yapı aşamasının da yatırıma dahil edilmesini sağlar.
Yapının önemli imalatlarının tamamlanmış olması, kalan inşaat sürecinin yeni sahibinin bütçesine ve tercihlerine göre planlanabilmesine imkan tanır.
Arsa büyüklüğü, bahçe kullanım potansiyeli ve ruhsatlı yapı niteliği birlikte değerlendirildiğinde, taşınmaz Oğuzeli’nde hem oturum hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenler için incelenebilir.
Gayrimenkul villa imarlıdır. Ruhsatlı yapı alanı 199 m² olup inşaat devam etmektedir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
Gaziantep / Oğuzeli Merkez’de bulunan bu gayrimenkul, müstakil ve bahçeli bir yaşam arayanlar için dikkat çekici bir seçenek sunmaktadır.
Oğuzeli’nde villa veya müstakil ev arayan kullanıcıların önemli beklentilerinden biri, yalnızca kapalı yaşam alanına değil, kendilerine ait geniş bir açık alana da sahip olmaktır.
Bu taşınmaz, 455 m² büyüklüğündeki arsası ve devam eden ruhsatlı villa yapısıyla bu beklentiye cevap verebilecek niteliktedir.
Merkez konumu sayesinde daha sakin, bağımsız ve bahçeli bir yaşam düzeni planlanırken günlük hayatla bağlantının korunmasına da imkan sağlayabilecek bir konumdadır.
Gaziantep çevresinde apartman yaşamından uzaklaşmak, çocuklar için daha geniş bir açık alan oluşturmak veya kendi bahçesine sahip olmak isteyen aileler açısından değerlendirilebilir.
Yapı Kalitesi
Gayrimenkulün ruhsatlı yapı alanı 199 m², taban oturumu ise 100 m²’dir.
Yapının inşaatı devam etmekte olup, yapısal açıdan önemli imalatlar tamamlanmıştır.
Yapılan başlıca çalışmalar:
Perde beton temel
Bohçalama su yalıtımı
Drenaj sistemi
Elektrik altyapısı
Su altyapısı
Taşıyıcı sistem
Temel seviyesinde yapılan bohçalama su yalıtımı, yapıyı zeminden gelebilecek su ve nem etkilerine karşı korumaya yönelik önemli bir uygulamadır.
Drenaj sistemi ise temel çevresindeki suyun kontrollü biçimde uzaklaştırılmasına yardımcı olur.
Taşıyıcı sistemin tamamlanmış olması, inşaatın önemli bir seviyeye geldiğini göstermektedir.
Yapının henüz bitirilmemiş olması da yeni sahibine kişiselleştirme avantajı sunar. İç mekan malzemeleri, dekorasyon tercihleri, mutfak ve banyo uygulamaları ile diğer tamamlayıcı detaylar kişisel beklentilere göre şekillendirilebilir.
İhtiyaca göre bazı alanlar hobi alanı, depolama alanı, çalışma bölümü, çok amaçlı yaşam alanı veya misafir kullanımına uygun hacimler şeklinde değerlendirilebilir.
Arsa Avantajı
Gayrimenkulün en belirgin avantajlarından biri 455 m² arsa büyüklüğüdür.
100 m² taban oturumu sayesinde yapı dışında kalan alan, bahçeli yaşamı destekleyecek farklı kullanım seçeneklerine imkan sunmaktadır.
Yeni sahibi bahçeyi ihtiyaçlarına göre şekillendirebilir.
Örneğin:
Peyzaj ve yeşil alan
Açık oturma alanı
Aile dinlenme bölümü
Çocuklar için açık oyun alanı
Hobi bahçesi
Mevsimlik kullanım alanları
Çok amaçlı dış mekan düzenlemeleri
planlanabilir.
Özellikle çocuklu aileler için evin dışında güvenli ve kendine ait bir açık alan oluşturabilmek önemli bir yaşam avantajıdır.
Bahçe yaşamını sevenler açısından ise 455 m² arsa, yalnızca bir konut değil, daha geniş bir yaşam düzeni oluşturabilme imkanı sunar.
Kimler İçin Uygun?
Bu gayrimenkul özellikle bahçeli yaşamı öncelik olarak gören kullanıcılar için uygundur.
Apartman dairesinden müstakil eve geçmek isteyen aileler, çocukları için açık alan isteyenler, kendi bahçesini düzenlemeyi sevenler ve yaşam alanını kendi zevkine göre tamamlamak isteyenler açısından değerlendirilebilir.
Ayrıca;
Oğuzeli’nde satılık villa arayanlar
Bahçeli müstakil ev isteyenler
Geniş arsa tercih eden aileler
Kendi yaşam alanını kişiselleştirmek isteyenler
Ruhsatlı ve yapımı devam eden bir proje arayanlar
Arsa ve yapıyı birlikte değerlendirmek isteyen yatırımcılar
için uygun bir alternatif olabilir.
Yatırım Potansiyeli
Gayrimenkul, yaşam amacı dışında yatırım yönüyle de değerlendirilebilir.
455 m² büyüklüğündeki villa imarlı arsa, ruhsatlı yapı ve tamamlanmış taşıyıcı sistem aynı taşınmazda bulunmaktadır.
Bu özellik, yalnızca boş bir arsa satın almaktan farklı olarak, mevcut yapı aşamasının da yatırıma dahil edilmesini sağlar.
Yapının önemli imalatlarının tamamlanmış olması, kalan inşaat sürecinin yeni sahibinin bütçesine ve tercihlerine göre planlanabilmesine imkan tanır.
Arsa büyüklüğü, bahçe kullanım potansiyeli ve ruhsatlı yapı niteliği birlikte değerlendirildiğinde, taşınmaz Oğuzeli’nde hem oturum hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenler için incelenebilir.
Gayrimenkul villa imarlıdır. Ruhsatlı yapı alanı 199 m² olup inşaat devam etmektedir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.