KIRALIK · KONUT
Oğuzeli’nde Bağ Evi Konseptli Arsa Yatırım Fırsatı
Fatih Oğuzeli / Gaziantep
Brüt Alan
199.00 m²
Arsa Alanı
455.00 m²
Oda Sayısı
3+1
İlan Açıklaması
Konum
Gaziantep / Oğuzeli Merkez’de bulunan bu gayrimenkul; bahçe içerisinde vakit geçirmek, daha bağımsız yaşamak ve doğayla iç içe bir yaşam düzeni oluşturmak isteyenler için dikkat çekici bir alternatiftir.
Özellikle Oğuzeli bağ evi, Gaziantep bağ evi, Oğuzeli bağ bahçe, hobi bahçesi veya hafta sonları kullanılabilecek müstakil bir yaşam alanı arayan kullanıcıların değerlendirebileceği farklı bir seçenek sunmaktadır.
Taşınmazın imar durumu villadır. Bu nedenle gayrimenkul bağ evi imarlı bir taşınmaz olarak değil, villa imarlı arsa üzerinde bağ evi konseptine uygun yaşam alanı şeklinde değerlendirilmelidir.
455 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde devam eden ruhsatlı yapı, klasik bir apartman yaşamına alternatif olarak açık alan kullanımını ön plana çıkaran bir yaşam düzeni oluşturmaya imkan verir.
Oğuzeli Merkez’de bulunması ise bağ-bahçe yaşamı isteyen ancak tamamen uzak ve izole bir bölge tercih etmeyen kullanıcılar açısından ayrıca değerlendirilebilir.
Yapı Kalitesi
Taşınmaz üzerinde bulunan yapının ruhsatlı yapı alanı 199 m², taban oturumu ise 100 m²’dir.
İnşaat devam etmektedir ancak yapının önemli yapısal ve altyapı çalışmaları tamamlanmıştır.
Yapılan başlıca uygulamalar:
Perde beton temel
Bohçalama su yalıtımı
Drenaj sistemi
Elektrik altyapısı
Su altyapısı
Taşıyıcı sistem
Temel bölümünde gerçekleştirilen bohçalama su yalıtımı, yapının zeminden gelebilecek su ve nem etkilerine karşı korunmasına yönelik önemli teknik uygulamalardan biridir.
Drenaj sistemi de temel çevresindeki suyun kontrollü biçimde uzaklaştırılmasına yardımcı olmaktadır.
Perde beton temel ve tamamlanan taşıyıcı sistem sayesinde inşaatın önemli yapısal aşamaları geride kalmıştır.
Elektrik ve su altyapısının hazırlanmış olması da özellikle bahçe ve müstakil yaşam kullanımında önemli bir avantajdır.
Yapının kalan bölümleri yeni sahibinin yaşam alışkanlıklarına göre şekillendirilebilir.
İhtiyaca bağlı olarak hobi alanı, depolama alanı, çalışma bölümü, çok amaçlı yaşam alanı veya misafir kullanımına uygun hacimler değerlendirilebilir.
Arsa Avantajı
Gayrimenkulün en dikkat çekici yönlerinden biri 455 m² arsa büyüklüğüdür.
Yapının 100 m² taban oturumuna sahip olması nedeniyle arsanın önemli bir bölümü açık alan kullanımı için değerlendirilebilir.
Bu alan;
Hobi bahçesi
Sebze ve bitki yetiştirme alanı
Peyzaj
Açık hava oturma bölümü
Aile dinlenme alanı
Çocukların kullanabileceği bahçe bölümü
Hafta sonu vakit geçirilebilecek açık alan
Çok amaçlı bahçe kullanımı
şeklinde planlanabilir.
Bağ evi konseptinde yaşam arayan kullanıcılar açısından en önemli beklentilerden biri, yapının çevresinde aktif olarak kullanılabilecek bir bahçe bulunmasıdır.
Bu taşınmazda 455 m² arsa büyüklüğü, yaşamı yalnızca kapalı yapı içerisinde bırakmayıp açık alana taşıma fırsatı sunmaktadır.
Kendi bitkilerinizi yetiştirmek, bahçede vakit geçirmek, açık havada ailece oturmak veya hobi amaçlı bir alan oluşturmak gibi farklı kullanım seçenekleri değerlendirilebilir.
Kimler İçin Uygun?
Bu gayrimenkul özellikle;
Oğuzeli’nde bağ evi arayanlar
Gaziantep çevresinde bağ-bahçe yaşamı isteyenler
Hafta sonu kullanımı için müstakil alan arayanlar
Hobi bahçesi oluşturmak isteyenler
Bahçeli yaşamı seven aileler
Kendi yaşam alanını kişiselleştirmek isteyenler
Villa imarlı arsa üzerinde ruhsatlı yapı tercih edenler
Arsa ve yapıyı birlikte değerlendiren yatırımcılar
için incelenebilir.
Hazır ve tamamen bitmiş bir konut yerine hem evin kalan uygulamalarını hem de bahçeyi kendi zevkine göre düzenlemek isteyen kullanıcılar açısından inşaatın mevcut seviyesi önemli bir avantaj sağlayabilir.
Yatırım Potansiyeli
Taşınmaz yatırım açısından değerlendirildiğinde arsa, imar ve yapı özelliklerini aynı gayrimenkulde bir araya getirmektedir.
Gayrimenkulde:
455 m² villa imarlı arsa,
199 m² ruhsatlı yapı alanı,
100 m² taban oturumu,
perde beton temel,
bohçalama su yalıtımı,
drenaj sistemi,
elektrik ve su altyapısı
ve tamamlanmış taşıyıcı sistem
bulunmaktadır.
Bu yapı sayesinde taşınmaz yalnızca klasik villa yaşamına değil, bağ evi konsepti, hafta sonu yaşamı, hobi bahçesi ve bahçe ağırlıklı müstakil kullanım gibi farklı arama ve kullanım beklentilerine de hitap edebilir.
Yeni sahibi kalan inşaatı kendi bütçesi ve kullanım amacına göre tamamlayabilir.
Gayrimenkulün imar durumu villadır. Ruhsatlı yapı alanı 199 m² olup inşaat devam etmektedir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
Gaziantep / Oğuzeli Merkez’de bulunan bu gayrimenkul; bahçe içerisinde vakit geçirmek, daha bağımsız yaşamak ve doğayla iç içe bir yaşam düzeni oluşturmak isteyenler için dikkat çekici bir alternatiftir.
Özellikle Oğuzeli bağ evi, Gaziantep bağ evi, Oğuzeli bağ bahçe, hobi bahçesi veya hafta sonları kullanılabilecek müstakil bir yaşam alanı arayan kullanıcıların değerlendirebileceği farklı bir seçenek sunmaktadır.
Taşınmazın imar durumu villadır. Bu nedenle gayrimenkul bağ evi imarlı bir taşınmaz olarak değil, villa imarlı arsa üzerinde bağ evi konseptine uygun yaşam alanı şeklinde değerlendirilmelidir.
455 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde devam eden ruhsatlı yapı, klasik bir apartman yaşamına alternatif olarak açık alan kullanımını ön plana çıkaran bir yaşam düzeni oluşturmaya imkan verir.
Oğuzeli Merkez’de bulunması ise bağ-bahçe yaşamı isteyen ancak tamamen uzak ve izole bir bölge tercih etmeyen kullanıcılar açısından ayrıca değerlendirilebilir.
Yapı Kalitesi
Taşınmaz üzerinde bulunan yapının ruhsatlı yapı alanı 199 m², taban oturumu ise 100 m²’dir.
İnşaat devam etmektedir ancak yapının önemli yapısal ve altyapı çalışmaları tamamlanmıştır.
Yapılan başlıca uygulamalar:
Perde beton temel
Bohçalama su yalıtımı
Drenaj sistemi
Elektrik altyapısı
Su altyapısı
Taşıyıcı sistem
Temel bölümünde gerçekleştirilen bohçalama su yalıtımı, yapının zeminden gelebilecek su ve nem etkilerine karşı korunmasına yönelik önemli teknik uygulamalardan biridir.
Drenaj sistemi de temel çevresindeki suyun kontrollü biçimde uzaklaştırılmasına yardımcı olmaktadır.
Perde beton temel ve tamamlanan taşıyıcı sistem sayesinde inşaatın önemli yapısal aşamaları geride kalmıştır.
Elektrik ve su altyapısının hazırlanmış olması da özellikle bahçe ve müstakil yaşam kullanımında önemli bir avantajdır.
Yapının kalan bölümleri yeni sahibinin yaşam alışkanlıklarına göre şekillendirilebilir.
İhtiyaca bağlı olarak hobi alanı, depolama alanı, çalışma bölümü, çok amaçlı yaşam alanı veya misafir kullanımına uygun hacimler değerlendirilebilir.
Arsa Avantajı
Gayrimenkulün en dikkat çekici yönlerinden biri 455 m² arsa büyüklüğüdür.
Yapının 100 m² taban oturumuna sahip olması nedeniyle arsanın önemli bir bölümü açık alan kullanımı için değerlendirilebilir.
Bu alan;
Hobi bahçesi
Sebze ve bitki yetiştirme alanı
Peyzaj
Açık hava oturma bölümü
Aile dinlenme alanı
Çocukların kullanabileceği bahçe bölümü
Hafta sonu vakit geçirilebilecek açık alan
Çok amaçlı bahçe kullanımı
şeklinde planlanabilir.
Bağ evi konseptinde yaşam arayan kullanıcılar açısından en önemli beklentilerden biri, yapının çevresinde aktif olarak kullanılabilecek bir bahçe bulunmasıdır.
Bu taşınmazda 455 m² arsa büyüklüğü, yaşamı yalnızca kapalı yapı içerisinde bırakmayıp açık alana taşıma fırsatı sunmaktadır.
Kendi bitkilerinizi yetiştirmek, bahçede vakit geçirmek, açık havada ailece oturmak veya hobi amaçlı bir alan oluşturmak gibi farklı kullanım seçenekleri değerlendirilebilir.
Kimler İçin Uygun?
Bu gayrimenkul özellikle;
Oğuzeli’nde bağ evi arayanlar
Gaziantep çevresinde bağ-bahçe yaşamı isteyenler
Hafta sonu kullanımı için müstakil alan arayanlar
Hobi bahçesi oluşturmak isteyenler
Bahçeli yaşamı seven aileler
Kendi yaşam alanını kişiselleştirmek isteyenler
Villa imarlı arsa üzerinde ruhsatlı yapı tercih edenler
Arsa ve yapıyı birlikte değerlendiren yatırımcılar
için incelenebilir.
Hazır ve tamamen bitmiş bir konut yerine hem evin kalan uygulamalarını hem de bahçeyi kendi zevkine göre düzenlemek isteyen kullanıcılar açısından inşaatın mevcut seviyesi önemli bir avantaj sağlayabilir.
Yatırım Potansiyeli
Taşınmaz yatırım açısından değerlendirildiğinde arsa, imar ve yapı özelliklerini aynı gayrimenkulde bir araya getirmektedir.
Gayrimenkulde:
455 m² villa imarlı arsa,
199 m² ruhsatlı yapı alanı,
100 m² taban oturumu,
perde beton temel,
bohçalama su yalıtımı,
drenaj sistemi,
elektrik ve su altyapısı
ve tamamlanmış taşıyıcı sistem
bulunmaktadır.
Bu yapı sayesinde taşınmaz yalnızca klasik villa yaşamına değil, bağ evi konsepti, hafta sonu yaşamı, hobi bahçesi ve bahçe ağırlıklı müstakil kullanım gibi farklı arama ve kullanım beklentilerine de hitap edebilir.
Yeni sahibi kalan inşaatı kendi bütçesi ve kullanım amacına göre tamamlayabilir.
Gayrimenkulün imar durumu villadır. Ruhsatlı yapı alanı 199 m² olup inşaat devam etmektedir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.