SATILIK · VILLA
Oğuzeli’nde Aile Yaşamına Uygun Müstakil Villa
Yakacık Oğuzeli / Gaziantep
Brüt Alan
185.00 m²
Arsa Alanı
455.00 m²
Oda Sayısı
3+1
Yapı Durumu
kaba_insaat
İlan Açıklaması
Konum
Gaziantep / Oğuzeli Merkez’de bulunan bu gayrimenkul, müstakil ve bahçeli bir yaşam düzeni kurmak isteyen aileler için güçlü bir seçenek sunmaktadır.
Özellikle apartman yaşamından uzaklaşmak, çocuklar için daha geniş bir açık alan oluşturmak ve kendine ait bağımsız bir yaşam alanına sahip olmak isteyen kullanıcılar açısından değerlendirilebilir.
Oğuzeli’nde satılık villa veya müstakil ev araştıran aileler için arsa büyüklüğü, kullanım esnekliği ve yapının mevcut inşaat seviyesi önemli avantajlar sağlar.
Taşınmazın merkez konumu, aile yaşamını tamamen şehirden koparmadan daha bağımsız bir düzene taşımak isteyenler açısından dikkat çekicidir.
455 m² arsa üzerinde devam eden ruhsatlı villa yapısı, hem bugün için yaşam alanı hem de uzun vadeli aile yatırımı amacıyla değerlendirilebilir.
Yapı Kalitesi
Gayrimenkulün ruhsatlı yapı alanı 199 m², taban oturumu ise 100 m²’dir.
İnşaat devam etmekle birlikte yapının önemli yapısal işleri tamamlanmıştır.
Gerçekleştirilen başlıca uygulamalar:
Perde beton temel
Bohçalama su yalıtımı
Drenaj sistemi
Elektrik altyapısı
Su altyapısı
Tamamlanmış taşıyıcı sistem
Temel aşamasında uygulanan bohçalama su yalıtımı ve drenaj sistemi, yapının su ve nem etkilerine karşı korunmasına yönelik önemli teknik uygulamalardır.
Perde beton temel ve tamamlanan taşıyıcı sistem ise yapının inşaat açısından kritik aşamalarından bir bölümünün geride kaldığını göstermektedir.
İnşaatın devam ediyor olması, yeni sahibine özellikle aile yaşamına uygun iç mekan düzenini kendi tercihlerine göre oluşturabilme avantajı sunar.
Mutfak, banyo, zemin, duvar kaplamaları ve diğer tamamlayıcı detaylar kişisel ihtiyaçlara göre şekillendirilebilir.
Ayrıca yapı içerisinde ihtiyaca göre çalışma alanı, hobi alanı, depolama bölümü, misafir kullanımına uygun hacimler veya çok amaçlı yaşam alanları planlanabilir.
Bu esneklik, standart hazır konutlardan farklı olarak aile yapısına uygun bir düzen oluşturulmasına imkan sağlayabilir.
Arsa Avantajı
Taşınmazın toplam arsa büyüklüğü 455 m²’dir.
100 m² taban oturumu sayesinde yapı dışında kalan alan, aile kullanımına yönelik farklı açık alan düzenlemeleri için değerlendirilebilir.
Bahçede;
Çocukların vakit geçirebileceği açık alan
Peyzaj ve yeşil alan
Aile oturma bölümü
Hobi bahçesi
Dinlenme alanı
Misafir ağırlamaya uygun açık alan
Çok amaçlı dış mekan düzenlemeleri
oluşturulabilir.
Aile yaşamında açık alan kullanımının önemi oldukça yüksektir. Çocukların evin hemen dışında vakit geçirebilmesi, aile bireylerinin açık havada dinlenebilmesi ve bahçenin günlük yaşamın bir parçası haline gelmesi müstakil konutların en önemli avantajlarından biridir.
455 m² arsa büyüklüğü, bu açıdan önemli bir kullanım potansiyeli sunmaktadır.
Kimler İçin Uygun?
Bu gayrimenkul özellikle aile odaklı bir yaşam planlayan kullanıcılar için uygundur.
Taşınmaz;
Çocuklu aileler
Apartmandan müstakil eve geçmek isteyenler
Kendi bahçesini isteyen kullanıcılar
Oğuzeli Merkez’de aile evi arayanlar
Kendi evinin son detaylarını kendisi belirlemek isteyenler
Uzun vadeli kullanım için gayrimenkul arayanlar
Arsa ve ruhsatlı yapıyı birlikte değerlendirmek isteyenler
için değerlendirilebilir.
Hazır ve standart bir konut yerine, aile yapısına göre şekillendirilebilecek bir ev oluşturmak isteyen alıcılar açısından inşaatın mevcut seviyesi önemli bir avantaj sağlayabilir.
Yatırım Potansiyeli
Bir aile konutunda yatırım değeri yalnızca bugünkü kullanım açısından değil, uzun vadeli mülkiyet perspektifiyle de değerlendirilir.
Bu taşınmazda 455 m² villa imarlı arsa, 199 m² ruhsatlı yapı alanı, 100 m² taban oturumu ve tamamlanan altyapı çalışmaları aynı gayrimenkulde bulunmaktadır.
Bu özellikler, taşınmazın hem aile yaşamı hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirilmesine imkan verir.
Yapının temel, su yalıtımı, drenaj, elektrik-su altyapısı ve taşıyıcı sisteminin tamamlanmış olması, kalan inşaat sürecinin daha planlı şekilde yürütülebilmesini sağlar.
Yeni sahibi yapının kalan kısmını kendi bütçesine ve aile ihtiyaçlarına göre tamamlayabilir.
Bu nedenle gayrimenkul, Oğuzeli’nde uzun süre kullanılabilecek müstakil bir aile evi oluşturmak isteyenler açısından yerinde incelenmeye değer bir seçenektir.
Gayrimenkul villa imarlıdır. Ruhsatlı yapı alanı 199 m² olup inşaat devam etmektedir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
Gaziantep / Oğuzeli Merkez’de bulunan bu gayrimenkul, müstakil ve bahçeli bir yaşam düzeni kurmak isteyen aileler için güçlü bir seçenek sunmaktadır.
Özellikle apartman yaşamından uzaklaşmak, çocuklar için daha geniş bir açık alan oluşturmak ve kendine ait bağımsız bir yaşam alanına sahip olmak isteyen kullanıcılar açısından değerlendirilebilir.
Oğuzeli’nde satılık villa veya müstakil ev araştıran aileler için arsa büyüklüğü, kullanım esnekliği ve yapının mevcut inşaat seviyesi önemli avantajlar sağlar.
Taşınmazın merkez konumu, aile yaşamını tamamen şehirden koparmadan daha bağımsız bir düzene taşımak isteyenler açısından dikkat çekicidir.
455 m² arsa üzerinde devam eden ruhsatlı villa yapısı, hem bugün için yaşam alanı hem de uzun vadeli aile yatırımı amacıyla değerlendirilebilir.
Yapı Kalitesi
Gayrimenkulün ruhsatlı yapı alanı 199 m², taban oturumu ise 100 m²’dir.
İnşaat devam etmekle birlikte yapının önemli yapısal işleri tamamlanmıştır.
Gerçekleştirilen başlıca uygulamalar:
Perde beton temel
Bohçalama su yalıtımı
Drenaj sistemi
Elektrik altyapısı
Su altyapısı
Tamamlanmış taşıyıcı sistem
Temel aşamasında uygulanan bohçalama su yalıtımı ve drenaj sistemi, yapının su ve nem etkilerine karşı korunmasına yönelik önemli teknik uygulamalardır.
Perde beton temel ve tamamlanan taşıyıcı sistem ise yapının inşaat açısından kritik aşamalarından bir bölümünün geride kaldığını göstermektedir.
İnşaatın devam ediyor olması, yeni sahibine özellikle aile yaşamına uygun iç mekan düzenini kendi tercihlerine göre oluşturabilme avantajı sunar.
Mutfak, banyo, zemin, duvar kaplamaları ve diğer tamamlayıcı detaylar kişisel ihtiyaçlara göre şekillendirilebilir.
Ayrıca yapı içerisinde ihtiyaca göre çalışma alanı, hobi alanı, depolama bölümü, misafir kullanımına uygun hacimler veya çok amaçlı yaşam alanları planlanabilir.
Bu esneklik, standart hazır konutlardan farklı olarak aile yapısına uygun bir düzen oluşturulmasına imkan sağlayabilir.
Arsa Avantajı
Taşınmazın toplam arsa büyüklüğü 455 m²’dir.
100 m² taban oturumu sayesinde yapı dışında kalan alan, aile kullanımına yönelik farklı açık alan düzenlemeleri için değerlendirilebilir.
Bahçede;
Çocukların vakit geçirebileceği açık alan
Peyzaj ve yeşil alan
Aile oturma bölümü
Hobi bahçesi
Dinlenme alanı
Misafir ağırlamaya uygun açık alan
Çok amaçlı dış mekan düzenlemeleri
oluşturulabilir.
Aile yaşamında açık alan kullanımının önemi oldukça yüksektir. Çocukların evin hemen dışında vakit geçirebilmesi, aile bireylerinin açık havada dinlenebilmesi ve bahçenin günlük yaşamın bir parçası haline gelmesi müstakil konutların en önemli avantajlarından biridir.
455 m² arsa büyüklüğü, bu açıdan önemli bir kullanım potansiyeli sunmaktadır.
Kimler İçin Uygun?
Bu gayrimenkul özellikle aile odaklı bir yaşam planlayan kullanıcılar için uygundur.
Taşınmaz;
Çocuklu aileler
Apartmandan müstakil eve geçmek isteyenler
Kendi bahçesini isteyen kullanıcılar
Oğuzeli Merkez’de aile evi arayanlar
Kendi evinin son detaylarını kendisi belirlemek isteyenler
Uzun vadeli kullanım için gayrimenkul arayanlar
Arsa ve ruhsatlı yapıyı birlikte değerlendirmek isteyenler
için değerlendirilebilir.
Hazır ve standart bir konut yerine, aile yapısına göre şekillendirilebilecek bir ev oluşturmak isteyen alıcılar açısından inşaatın mevcut seviyesi önemli bir avantaj sağlayabilir.
Yatırım Potansiyeli
Bir aile konutunda yatırım değeri yalnızca bugünkü kullanım açısından değil, uzun vadeli mülkiyet perspektifiyle de değerlendirilir.
Bu taşınmazda 455 m² villa imarlı arsa, 199 m² ruhsatlı yapı alanı, 100 m² taban oturumu ve tamamlanan altyapı çalışmaları aynı gayrimenkulde bulunmaktadır.
Bu özellikler, taşınmazın hem aile yaşamı hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirilmesine imkan verir.
Yapının temel, su yalıtımı, drenaj, elektrik-su altyapısı ve taşıyıcı sisteminin tamamlanmış olması, kalan inşaat sürecinin daha planlı şekilde yürütülebilmesini sağlar.
Yeni sahibi yapının kalan kısmını kendi bütçesine ve aile ihtiyaçlarına göre tamamlayabilir.
Bu nedenle gayrimenkul, Oğuzeli’nde uzun süre kullanılabilecek müstakil bir aile evi oluşturmak isteyenler açısından yerinde incelenmeye değer bir seçenektir.
Gayrimenkul villa imarlıdır. Ruhsatlı yapı alanı 199 m² olup inşaat devam etmektedir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.