SATILIK · ARSA
Oğuzeli Merkezde Bahçeli Ev Hayali İçin Fırsat
Merkez Oğuzeli / Gaziantep
Brüt Alan
199.00 m²
Arsa Alanı
455.00 m²
Yapı Durumu
kaba_insaat
İlan Açıklaması
Konum
Gaziantep / Oğuzeli Merkez’de bulunan bu gayrimenkul, kendi bahçesine sahip olmak ve apartman yaşamından daha bağımsız bir düzene geçmek isteyenler için dikkat çekici bir seçenektir.
Oğuzeli’nde satılık villa, müstakil ev veya bahçeli ev arayanların temel beklentilerinden biri yalnızca kapalı yaşam alanının büyüklüğü değil, evin çevresinde kişisel olarak kullanılabilecek yeterli açık alanın bulunmasıdır.
Bu taşınmaz, 455 m² villa imarlı arsa üzerinde devam eden ruhsatlı yapısıyla bu beklentiye cevap verebilecek bir altyapı sunmaktadır.
Oğuzeli Merkez’de yer alması sayesinde müstakil yaşam düşüncesini tamamen uzak ve izole bir konuma taşımadan değerlendirmek isteyenler açısından da uygun bir alternatiftir.
Bahçeli bir yaşam alanı oluşturmak, açık havayı günlük hayatın bir parçası haline getirmek ve kendi evinin son detaylarını kişisel tercihlerine göre belirlemek isteyenler için yerinde incelenmeye değer bir gayrimenkuldür.
Yapı Kalitesi
Taşınmazın toplam arsa büyüklüğü 455 m², ruhsatlı yapı alanı 199 m², taban oturumu ise 100 m²’dir.
Yapının inşaatı devam etmektedir. Bununla birlikte yapısal açıdan önemli aşamalar tamamlanmış durumdadır.
Mevcut yapıda gerçekleştirilen başlıca çalışmalar:
Perde beton temel
Bohçalama su yalıtımı
Drenaj sistemi
Elektrik altyapısı
Su altyapısı
Taşıyıcı sistem
Temel seviyesinde uygulanan bohçalama su yalıtımı, yapının zemin kaynaklı su ve nem etkilerine karşı korunmasına yönelik önemli teknik uygulamalardan biridir.
Drenaj sistemi ise temel çevresinde oluşabilecek suyun kontrollü biçimde uzaklaştırılmasına yardımcı olmaktadır.
Perde beton temel ve tamamlanan taşıyıcı sistem, inşaatın önemli yapısal aşamalarının geride kaldığını göstermektedir.
Elektrik ve su altyapısının hazırlanmış olması da yapının kalan inşaat sürecinin devam ettirilmesi açısından avantaj sağlamaktadır.
İnşaatın tamamlanmamış durumda olması, yeni sahibine önemli bir kişiselleştirme imkanı verir.
İç mekan kaplamaları, mutfak, banyo, zemin, aydınlatma ve dekorasyon seçimleri kullanıcının kendi bütçe ve yaşam anlayışına göre şekillendirilebilir.
İhtiyaçlara bağlı olarak ruhsatlı yapı içerisinde hobi alanları, depolama alanları, çalışma bölümleri, misafir kullanımına uygun hacimler veya çok amaçlı yaşam alanları değerlendirilebilir.
Arsa Avantajı
Bu taşınmazın en güçlü özelliklerinden biri 455 m² arsa büyüklüğüdür.
Yapının taban oturumunun 100 m² olması, yapı dışında kalan bölümde geniş bir açık yaşam düzeni oluşturulabilmesine imkan sağlar.
Bahçe alanı yeni sahibinin yaşam tarzına göre farklı şekillerde düzenlenebilir.
Örneğin;
Peyzaj ve yeşil alan
Açık hava oturma bölümü
Çocuklar için açık kullanım alanı
Hobi bahçesi
Dinlenme bölümü
Aile buluşmaları için açık alan
Çok amaçlı dış mekan düzenlemeleri
oluşturulabilir.
Bahçeli ev yaşamının önemli avantajlarından biri, evin kullanım alanının yalnızca duvarlar arasında kalmamasıdır.
Açık havada kahvaltı yapmak, çocukların evin yanında vakit geçirebilmesi, bitki yetiştirmek veya kişisel bir peyzaj alanı oluşturmak gibi farklı yaşam senaryoları değerlendirilebilir.
Bu nedenle 455 m² arsa, gayrimenkulün yalnızca fiziksel büyüklüğünü değil, sunduğu yaşam biçimini de güçlendirmektedir.
Kimler İçin Uygun?
Bu gayrimenkul özellikle bahçeli ve müstakil bir yaşam hayali kuran kullanıcılar için uygundur.
Taşınmaz;
Oğuzeli’nde bahçeli ev arayanlar
Oğuzeli’nde satılık villa araştıranlar
Apartman yaşamından çıkmak isteyen aileler
Çocukları için özel açık alan isteyenler
Kendi bahçesini oluşturmak isteyenler
Evini kendi zevkine göre tamamlamayı tercih edenler
Geniş arsa üzerinde müstakil yaşam isteyenler
Arsa ve ruhsatlı yapıyı birlikte değerlendirmek isteyen yatırımcılar
için incelenebilir.
Hazır bir konutun mevcut dekorasyonuna bağlı kalmak istemeyenler açısından da yapının mevcut seviyesi önemli bir avantaj sunmaktadır.
Yatırım Potansiyeli
Gayrimenkulün yatırım yönü değerlendirilirken arsanın büyüklüğü, imar niteliği, ruhsatlı yapı alanı ve mevcut inşaat seviyesi birlikte ele alınabilir.
Bu taşınmazda 455 m² villa imarlı arsa, 199 m² ruhsatlı yapı alanı ve 100 m² taban oturumu bulunmaktadır.
Ayrıca perde beton temel, bohçalama su yalıtımı, drenaj sistemi, elektrik-su altyapısı ve taşıyıcı sistem tamamlanmıştır.
Dolayısıyla taşınmaz tamamen boş bir arsadan farklı olarak belirli bir yapı seviyesini de beraberinde sunmaktadır.
Yeni sahibi kalan inşaatı kendi bütçesine ve kullanım amacına göre planlayabilir.
Gayrimenkul hem uzun süreli aile yaşamı oluşturmak isteyenler hem de Oğuzeli’nde arsa ve ruhsatlı yapı birlikteliğini yatırım açısından değerlendirenler için incelenebilir.
Gayrimenkul villa imarlıdır. Ruhsatlı yapı alanı 199 m² olup inşaat devam etmektedir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
Gaziantep / Oğuzeli Merkez’de bulunan bu gayrimenkul, kendi bahçesine sahip olmak ve apartman yaşamından daha bağımsız bir düzene geçmek isteyenler için dikkat çekici bir seçenektir.
Oğuzeli’nde satılık villa, müstakil ev veya bahçeli ev arayanların temel beklentilerinden biri yalnızca kapalı yaşam alanının büyüklüğü değil, evin çevresinde kişisel olarak kullanılabilecek yeterli açık alanın bulunmasıdır.
Bu taşınmaz, 455 m² villa imarlı arsa üzerinde devam eden ruhsatlı yapısıyla bu beklentiye cevap verebilecek bir altyapı sunmaktadır.
Oğuzeli Merkez’de yer alması sayesinde müstakil yaşam düşüncesini tamamen uzak ve izole bir konuma taşımadan değerlendirmek isteyenler açısından da uygun bir alternatiftir.
Bahçeli bir yaşam alanı oluşturmak, açık havayı günlük hayatın bir parçası haline getirmek ve kendi evinin son detaylarını kişisel tercihlerine göre belirlemek isteyenler için yerinde incelenmeye değer bir gayrimenkuldür.
Yapı Kalitesi
Taşınmazın toplam arsa büyüklüğü 455 m², ruhsatlı yapı alanı 199 m², taban oturumu ise 100 m²’dir.
Yapının inşaatı devam etmektedir. Bununla birlikte yapısal açıdan önemli aşamalar tamamlanmış durumdadır.
Mevcut yapıda gerçekleştirilen başlıca çalışmalar:
Perde beton temel
Bohçalama su yalıtımı
Drenaj sistemi
Elektrik altyapısı
Su altyapısı
Taşıyıcı sistem
Temel seviyesinde uygulanan bohçalama su yalıtımı, yapının zemin kaynaklı su ve nem etkilerine karşı korunmasına yönelik önemli teknik uygulamalardan biridir.
Drenaj sistemi ise temel çevresinde oluşabilecek suyun kontrollü biçimde uzaklaştırılmasına yardımcı olmaktadır.
Perde beton temel ve tamamlanan taşıyıcı sistem, inşaatın önemli yapısal aşamalarının geride kaldığını göstermektedir.
Elektrik ve su altyapısının hazırlanmış olması da yapının kalan inşaat sürecinin devam ettirilmesi açısından avantaj sağlamaktadır.
İnşaatın tamamlanmamış durumda olması, yeni sahibine önemli bir kişiselleştirme imkanı verir.
İç mekan kaplamaları, mutfak, banyo, zemin, aydınlatma ve dekorasyon seçimleri kullanıcının kendi bütçe ve yaşam anlayışına göre şekillendirilebilir.
İhtiyaçlara bağlı olarak ruhsatlı yapı içerisinde hobi alanları, depolama alanları, çalışma bölümleri, misafir kullanımına uygun hacimler veya çok amaçlı yaşam alanları değerlendirilebilir.
Arsa Avantajı
Bu taşınmazın en güçlü özelliklerinden biri 455 m² arsa büyüklüğüdür.
Yapının taban oturumunun 100 m² olması, yapı dışında kalan bölümde geniş bir açık yaşam düzeni oluşturulabilmesine imkan sağlar.
Bahçe alanı yeni sahibinin yaşam tarzına göre farklı şekillerde düzenlenebilir.
Örneğin;
Peyzaj ve yeşil alan
Açık hava oturma bölümü
Çocuklar için açık kullanım alanı
Hobi bahçesi
Dinlenme bölümü
Aile buluşmaları için açık alan
Çok amaçlı dış mekan düzenlemeleri
oluşturulabilir.
Bahçeli ev yaşamının önemli avantajlarından biri, evin kullanım alanının yalnızca duvarlar arasında kalmamasıdır.
Açık havada kahvaltı yapmak, çocukların evin yanında vakit geçirebilmesi, bitki yetiştirmek veya kişisel bir peyzaj alanı oluşturmak gibi farklı yaşam senaryoları değerlendirilebilir.
Bu nedenle 455 m² arsa, gayrimenkulün yalnızca fiziksel büyüklüğünü değil, sunduğu yaşam biçimini de güçlendirmektedir.
Kimler İçin Uygun?
Bu gayrimenkul özellikle bahçeli ve müstakil bir yaşam hayali kuran kullanıcılar için uygundur.
Taşınmaz;
Oğuzeli’nde bahçeli ev arayanlar
Oğuzeli’nde satılık villa araştıranlar
Apartman yaşamından çıkmak isteyen aileler
Çocukları için özel açık alan isteyenler
Kendi bahçesini oluşturmak isteyenler
Evini kendi zevkine göre tamamlamayı tercih edenler
Geniş arsa üzerinde müstakil yaşam isteyenler
Arsa ve ruhsatlı yapıyı birlikte değerlendirmek isteyen yatırımcılar
için incelenebilir.
Hazır bir konutun mevcut dekorasyonuna bağlı kalmak istemeyenler açısından da yapının mevcut seviyesi önemli bir avantaj sunmaktadır.
Yatırım Potansiyeli
Gayrimenkulün yatırım yönü değerlendirilirken arsanın büyüklüğü, imar niteliği, ruhsatlı yapı alanı ve mevcut inşaat seviyesi birlikte ele alınabilir.
Bu taşınmazda 455 m² villa imarlı arsa, 199 m² ruhsatlı yapı alanı ve 100 m² taban oturumu bulunmaktadır.
Ayrıca perde beton temel, bohçalama su yalıtımı, drenaj sistemi, elektrik-su altyapısı ve taşıyıcı sistem tamamlanmıştır.
Dolayısıyla taşınmaz tamamen boş bir arsadan farklı olarak belirli bir yapı seviyesini de beraberinde sunmaktadır.
Yeni sahibi kalan inşaatı kendi bütçesine ve kullanım amacına göre planlayabilir.
Gayrimenkul hem uzun süreli aile yaşamı oluşturmak isteyenler hem de Oğuzeli’nde arsa ve ruhsatlı yapı birlikteliğini yatırım açısından değerlendirenler için incelenebilir.
Gayrimenkul villa imarlıdır. Ruhsatlı yapı alanı 199 m² olup inşaat devam etmektedir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.